Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 18.12.2023/Pykälä 314

Khall 18.12.2023 § 314 

1794/10.02.03/2023

 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122

Patalahden gofkenttäalueen asemakaavan muutosehdotus on ollut nähtävillä 18.11.-20.12.2019. Kaavamuutoksen suunnittelualue käsittää osia 27.10.2010 voimaan tulleesta Patalahden golfkenttäalueen asemakaavan muutoksesta osa 1 sekä osia 29.12.2010 voimaan tulleesta Patalahden gofkenttäalueen asemakaavan muutoksesta osa 2. Em. asemakaavojen kunnallistekniikan toteutuksesta on solmittu maankäyttösopimukset. Sopimusosapuolina voimassa olevissa maankäyttösopimuksissa on Jämsän kaupunki, Himos Infra Oy ja Himos Resort Oy.

Himos Resort Oy:n ja kaupungin välisissä neuvotteluissa kevään
2015 aikana on alustavasti sovittu, että kaupungille maksetaan tulevasta kaavoitushyödystä Patalahden golfkentän alueen ympäristössä maankäyttökorvausta 120 €/k-m2 kaavoituksella saadusta lisärakennusoikeudesta.

Voimassa oleviin maankäyttösopimuksiin on syytä selvyyden vuoksi tehdä sopimustäydennys, jossa todetaan että vuonna 2010 solmitut sopimukset jäävät voimaan. Sopimustäydennyksessä on syytä käsitellä myös maankäyttökorvaus sekä vesihuollon liittymismaksut Salavantien varteen tulevien kahden uuden rakennuskorttelin osalta (4648 ja 4649).

Elinvoimatoimi on neuvotellut ja valmistellut esityslistan oheisaineistona olevan maankäyttösopimuksen täydennyksen.

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

 Hallintosääntö 24 § kohta 11.

Ehdotus Kaupunginjohtaja Hanna Helaste

 Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Patalahden golfkenttäalueen asemakaavan muutokseen liittyvän maankäyttösopimuksen täydennyksen.

Lisäksi kaupunginhallitus päättää valtuuttaa maankäyttöinsinöörin tekemään maankäyttösopimuksen muutokseen teknisluonteisia tarkistuksia.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.