Dynasty tietopalvelu Haku RSS Jämsän kaupunki

RSS-linkki

Kokousasiat:
https://jamsa10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://jamsa10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 23.01.2025/Pykälä 18


Maanvuokrasopimuksen olennainen sopimusrikkomus, Rasuan leirintäalue

 

Elvoi 23.01.2025 § 18 

1455/10.00.02/2023

 

 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Teijo Taipale, puh. 040 752 1901

 

Jämsän kaupungin ja Rasua Relax Oy:n välinen maanvuokrasopimus koskien kiinteistöillä 182-434-1-68 Rasuanniemi, 182-434-1-124 Rasuanniemi II, 182-434-1-75 Lahnakallio ja 182-434-1-561 Camping-Rasua sijaitsevaa Rasuan leirintäaluetta on tullut voimaan 22.5.2023.

 

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva kuitenkin siten, että vähimmäisvuokra-aika on kolme (3) vuotta alkaen 1.6.2023 ja jatkuen sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana, jollei vuokralainen tai vuokranantaja ole kuusi (6) kuukautta ennen kolmen vuoden määräajan umpeutumista ilmoittanut, ettei tule jatkamaan sopimusta kolmen vuoden määräajan jälkeen.

 

Vuokrasopimuksen kohdassa ”5. Vuokran määrä ja maksaminen” on sovittu mm. että vuotuisen vuokran kiinteä osa maksetaan etukäteen yhtenä eränä viimeistään syyskuun viimeisenä päivänä vuokranantajan toimittaman laskun mukaan.

 

Rasua Relax Oy ei ole maksukehoituksista huolimatta noudattanut vuokrasopimuksen kohdassa ”5. Vuokran määrä ja maksaminen” sovittua maksuvelvollisuuttaan vuoden 2024 vuokran osalta.

 

Vuokrasopimuksen kohdassa 16. Sopimuksen päättyminen ja päättäminen on sovittu mm. sopimuksen purkamisesta, että:

 

“Mikäli Sopijapuoli ilman toisesta Sopijapuolesta johtuvaa syytä oleellisesti laiminlyö tällä sopimuksella sovitut velvollisuudet, loukattu Sopijapuoli on oikeutettu purkamaan tämän maanvuokrasopimuksen päättymään välittömästi. Todetaan erityisesti, että vuokralaisen rikkoessa tämän maanvuokrasopimuksen kohtia 5, 7, 9, 10 tai 11 rikkomusta pidetään oleellisena sopimusrikkomuksena.”

 

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

Hallintosääntö 30 § Elinvoimalautakunnan tehtävät ja erityinen toimivalta

 

Ehdotus Vs. elinvoimajohtaja Katja Rissanen

 

 Elinvoimalautakunta päättää purkaa Jämsän kaupungin ja Rasua Relax Oy:n välisen 22.5.2023 allekirjoitetun vuokrasopimuksen päättymään sopimusrikkomuksen johdosta välittömästi.

 

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.