Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 25.11.2021/Pykälä 49

Elvoi 25.11.2021 § 49  

425/10.02.03/2021  

2257/10.02.03/2020

Tekla 22.10.2020 § 125 

Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122

Nk. entisen Seppolan koulun tontin asemakaavan muutosta on laa­dit­tu vuosina 2015-2018, kaavaehdotus on ollut nähtävillä al­ku­vuo­des­ta 2018. Kaavamuutoksen tavoitteena oli mahdollistaa mm. uu­den pääkirjaston rakentaminen alueelle. Pääkirjastoa suunnitellaan par­hail­laan Forumissa tyhjillään oleviin tiloihin, joten kaavahanketta ei ole tarpeen enää aiemmassa muodossa viedä eteenpäin.

Vuoden 2019 kaavoituskatsauksessa on ilmoitettu entisen pää­kir­jas­ton ja lukion alueen kaavamuutoksen vireilletulosta. Kaa­va­muu­tos­han­ket­ta ei ole kuitenkaan vielä aktiivisesti edistetty.

Em. kahden kaavahankkeen suunnittelualueet on järkevä yhdistää, jot­ta voidaan samanaikaan suunnitella laajemman alueen maan­käyt­tö. Suunnittelualueseen otetaan myös mukaan maauimalan alue, jossa kaava muutetaan niin että se vastaa toteutunutta ti­lan­net­ta, samalla voidaan tutkia onko tarve maauimalan ympäristöön va­ra­ta rakennusoikeutta johonkin käyttötarkoitukseen.

Koska ent. Seppolan koulun tontin kaavoituksen tavoitteet ovat muut­tu­neet ja suunnittelualuetta on laajennettu edellyttää kaa­va­muu­tok­sen käynnistäminen lautakunnan päätöstä.

Kaavamuutoksen tavoitteet lähtötilanteessa ovat suunnittelualueen itä­osan nk. maauimalan alueen osalta päivittää asemakaavaa vas­taa­maan toteutunutta tilannetta. Suunnittelualueen keskiosalle ta­voit­tee­na on lähtökohtaisesti muuttaa kaavaa siten, että se mah­dol­lis­tai­si maauimala-aluetta tukevaa toimintaa. Entisen Seppolan kou­lun tontille asemakaavan muutoksella mahdollistettaisiin asuin-, lii­ke- ja toimistorakentamista.

Tavoitteet asemakaavan muutokselle voivat tarkentua hankkeen ai­ka­na.

Kaavoitustoimi on laatinut hankkeesta liitteenä olevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

Toimivalta, johon päätös perustuu

Jämsän kaupungin hallintosääntö 29 § kohta 1.

Ehdotus Elinvoimajohtaja:

Tekninen lautakunta päättää laittaa asemakaavan muutoksen vi­reil­le ja kuuluttaa vireilletulosta sekä asettaa hankkeesta laaditun osal­lis­tu­mis- ja arviointisuunnitelman julkisesti nähtäville.

Päätös Keskustelun aikana Jouni Kotiaho esitti, että odotetaan kirjastoa kos­ke­va päätös, ennen kuin kaavaa laitetaan vireille. Esitystä kan­nat­ti­vat Heikki Rinnekangas, Sirpa Peltonen ja Joonas Valkeajärvi. Pu­heen­joh­ta­ja kysyi, voidaanko päätösehdotus muuttaa yk­si­mie­li­ses­ti vastaehdotuksen mukaiseksi.

Muutettu päätösehdotus tuli lau­ta­kun­nan päätökseksi.

Elvoi 25.11.2021 §

 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122

Kaupunginvaltuusto päätti 8.2.2021 § 3, että pääkirjasto sijoitetaan vuokratiloihin Forumin kiinteistöön. Valtuuston päätös tarkoittaa sitä että ent. Seppolan koulun tontin ja lähiympäristön asemakaavan muutoshanke voidaan käynnistää.

Elinvoimalautakunta hyväksyi kaavoituskatsauksen vuodelle 2021 kokouksessaan 23.9.2021 § 24, kaavahankkeen vireilletulosta on ilmoitettu kaavoituskatsauksessa.

Vuoden 2021 suunittelualueesta on laadittu yleissuunnitelma, jonka pohjalta kaavamuutoshanketta viedään eteenpäin. Yleissuunnitelmassa on Keskuskadun puoleiselle alueelle osoitettu asuin-, kerros- ja liikerakentamista sekä kulttuuri- ja urheuilutilojen rakentamista. Nk. maauimalan alueelle on osoitettu ohjeellinen paikka sauna-, kahvila- ja huoltorakennukselle. Puretun kirjaston paikalle on osoitettu varaus kesäteatterille. Maauimalan alueelta nykyisen Koulukadun suuntaan on esitetty viheralueita.

Kaavoitustoimi on laatinut kaavamuutoshankkeesta osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

 Jämsän kaupungin hallintosääntö 29 §.

Ehdotus vs. elinvoimajohtaja Katja Rissanen

 Elinvoimalautakunta hyväksyy laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päättää, että se asetetaan julkisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.