Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 26.10.2023/Pykälä 146

Elvoi 26.10.2023 § 146 

1653/10.03.02.01/2023

 Valmistelija: tilapalvelupäällikkö Lauri Leppisaari, p. 0400 860 068

Jämsän kaupungin entinen kaupungintalo on ollut myynnissä Huutokaupat.com sivustolla aikajaksolla 21.8.2023-20.10.2023. Kaupungintaloon on tehty 5 tarjousta ja korkein annettu tarjous on 7 000 €. Korkeimman tarjouksen antajaan on oltu yhteydessä tiistaina 24.10.2023 ja hän on ilmoittanut, että vetäytyy tarjouskaupasta, eikä lunasta kaupan kohdetta. 

Entinen kaupungintalo on tarkoituksenmukaista laittaa uudelleen myyntiin vielä kertaalleen Huutokaupat.com sivustolle ajanjaksolle 1.11.2023-30.11.2023 ja kohteen pohjahinnaksi asetetaan 0 euroa. Jos tämän em. myyntijakson jälkeenkään kaupunki ei saa kiinteistöstä hyväksyttävää tarjousta, entisen kaupungintalon lämmitysjärjestelmä suljetaan ja tyhjennetään, käyttövesiputket tyhjennetään ja vesi katkaistaan tontin pääsulusta sekä vesimittari poistetaan rakennuksesta vuoden alusta 2024.

Myynti-ilmoitukseen merkitään seuraavat tarkennukset:

1. Kaavoitustilanne

Alue on asemakaavassa Hallinto- ja virastorakennusten korttelialuetta (YH). Kaava on hyväksytty 16.1.2013 § 93. Entinen kaupungintalo on voimassa olevassa asemakaavassa varustettu suojelumerkinnällä (sr=suojeltava rakennus). Kaavoitus on vireillä. Kaavaprosessin edetessä kaupungintalon mahdollisen käyttötarkoituksen muuttamisessa huomioidaan uuden omistajan tarpeet mahdollisuuksien mukaan.

2. Tontin vuokraus

Kaupungintalon osalta tehdään erillinen vuokrasopimus. Vuokraksi on määritelty 7.5 % tontin myyntihinnasta. Tontin vuokrakustannukset alkavat, kun kaavamuutos on lainvoimainen ja tontin lohkominen on tehty sekä tontti on rekisteröity kiinteistörekisteriin. Kaavoitusprosessin arvioitu kestoaika on noin yksi vuosi.

3. Kaupan hyväksyminen

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Lopullisen päätöksen myynnistä tekee Jämsän kaupungin hallitus.

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

Hallintossääntö §

Ehdotus Elinvoimajohtaja Anna-Liisa Juurinen

 Elinvoimalautakunta päättää laittaa entisen kaupungintalon myyntiin huutokaupat.com sivustolle 1.11. - 30.11.2023 väliseksi ajaksi.

Mikäli huutokauppa ei tuota hyväksyttävää tarjousta, tilapalvelut käynnistää  toimet entisen kaupungintalon ylläpidon lakkauttamiseksi 1.1.2024 alkaen, edellytyksellä että talouden tasapainottamisohjelma hyväksytään kaupungintalon ylläpidon lakkauttamista koskevien kustannussäästöjen osalta talousarviokäsittelyn yhteydessä.

Päätös Keskustelun aikana esittelijä muutti päätösehdotuksen seuraavaksi:

Elinvoimalautakunta päättää laittaa entisen kaupungintalon julkisesti myyntiin 1.11. - 30.12.2023 väliseksi ajaksi.

Elinvoimalautakunta hyväksyi muutetun päätösehdotuksen.