Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 11.03.2024/Pykälä 55

Khall 11.03.2024 § 55 

1959/10.00.01/2024

 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Teijo Taipale, puh. 040-7521901

OP Koti Jämsä Oy LKV on tarjonnut välityksessään olevaa kiinteistöä 182-436-1-140 KOSKI Jämsän kaupungille. Kiinteistö sijaitsee erittäin keskeisellä paikalla Jämsän kaupungin keskusta-alueella osoitteessa Säterintie 8. Kiinteistöllä sijaitsee purkukuntoisena myytävä omakotitalo. Myynti-ilmoituksessa kohteen hintapyynnöksi on ilmoitettu 59 000,00 euroa. Myynti-ilmoitus on lisätty kokousasian käsittelyä varten päätöksenteon oheisaineistoon.

Kiinteistö 182-436-1-140 KOSKI sijaitsee alueella, jossa on voimassa Jämsän kauupungin I kaupunginosan korttelien 41-43 asemakaavan muutos. Asemakaavassa kiinteistön alue on osoitettu asuin- liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi merkinnällä AL. Asemakaavan perusteella kiinteistölle kuuluu rakennusoikeutta 800 kerrosneliömetriä.  

Ydinkeskustan aluekehittämisen kannalta kyseeessä oleva kohde sijaitsee strategisesti erittäin tärkeällä paikalla, jossa kiinteistöjen nykyinen omistuspohja hankaloittaa alueen kehittämistä. Koska kiinteistön pinta-ala on alle 5000 neliömetriä, kaupungilla ei ole etuosto-oikeutta, jos kiinteistökauppa tapahtuu toisten osapuolten kesken.

Jämsän kaupungin rakennustonttien voimassa olevan vyöhykehinnoittelun perusteella hintavyöhykkeellä 1 sijaitsevan AL-tontin yksikköhinta on 60 euroa kerrosneliömetriltä.

Kiinteistön 182-436-1-140 KOSKI omistajat ovat ilmoittaneet olevansa valmiit myymään kyseessä olevan kiinteistön Jämsän kaupungille hintaan 48 000,00 euroa.

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

Hallintosääntö § 24 kohta 9 - Kaupunginhallitus päättää alle 200.000 euron hintaisten kiinteistöjen ja määräalojen ostamisesta ja myynnistä.

Ehdotus Kaupunginjohtaja Hanna Helaste

 Kaupunginhallitus päättää ostaa kiinteistön 182-436-1-140 KOSKI. Kauppahinta on 48 000,00 euroa. Laadittava kauppakirja tuodaan tiedoksi kaupunginhallitukselle

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.