RSS-linkki
Kokousasiat:https://jamsa10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://jamsa10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 15.12.2022/Pykälä 172
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |
![]() |
Kaavakartta / Luonnosvaihe / 4.kaupunginosan korttelin 148 asemakaavan muutos (Vuorihartus) |
![]() |
Kaavaselostus / Luonnosvaihe / 4.kaupunginosan korttelin 148 asemakaavan muutos (Vuorihartus) |
4. kaupunginosan korttelin 148 asemakaavan muutos (Vuorihartus)
Elvoi 15.12.2022 § 172
957/10.02.03/2022
Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122
Kaavamuutosalue sijaitsee Seppolan taajaman itäpuolella Hartusvuoren alueella. Alueen luoteispuolella sijaitsee Pukinvuori ja Hartusvuoren-Ohasvuoren ulkoilualue. Kaavamuutosalue rajautuu itäpuolella Keskuskatuun, eteläpuolella osoitteessa Keskuskatu 41 sijaitsevaan liikerakennustonttiin, länsipuolella Hartusvuorentiehen sekä pohjoispuolella asuinkerrostalotonttiin (Vuorikuja 2) ja pientalotonttiin (Vuorikuja 6).
Suunnittelualueen voimassa olevassa asemakaavassa yleisen rakennuksen korttelialueella sijaitseva, aiemmin kunnanjohtajan virka-asuntona ja myöhemmin nuorisotalona toiminut rakennus ei ole ollut julkisessa käytössä vuoden 1990-luvun puolivälin jälkeen. Jämsän kaupunki myi rakennuksen ja määräalan Hartusvuori -nimisestä tilasta (3:138) vuonna 1996 asumiskäyttöön. Tuolloin tavoitteeksi asetettiin muuttaa asemakaavaa siten, että mäen päälle kaavoitettaisiin useampia asuinpientalotontteja. Yleisen rakennuksen korttelille ei ole enää tarvetta suunnittelualueella.
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää asemakaavaa suunnittelualueen osalta vastaamaan toteutunutta tilannetta ja selvittää missä määrin alueelle on mahdollista osoittaa erillispientalotontteja. Hartusvuori-nimisestä tilasta -90-luvulla myytyä määräala ei voida lohkoa ennen kuin asemakaava on muutettu ja kaavamuutoksen pohjalta on laadittu tonttijako. Tavoitteet asemakaavan muutokselle voivat tarkentua hankkeen aikana.
Toimivalta, johon päätös perustuu:
Jämsän kaupungin hallintosääntö 29 § kohta 1.
Ehdotus Elinvoimajohtaja Anna-Liisa Juurinen
Elinvoimalautakunta päättää laittaa kaavamuutoksen vireille. Lautakunta päättää edelleen hyväksyä laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja että se asetetaan julkisesti nähtäville samalla kun ilmoitetaan kaavamuutoksen vireilletulosta.
Päätös Ehdotus hyväksyttiin
Elvoi 15.12.2022 § 172
957/10.02.03/2022
Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122
Asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 1.-16.9.2022.
Jämsän kaupungin kaavoitus on laatinut kaavamuutosluonnoksen. Luonnoksessa on esitetty kaksi rakennuskorttelia, joihin on osoitettu yhteensä kolme tonttia. Kaavamuutoksella muodostuisi yksi uusi rakentamaton tontti. Kahdella tontilla on jo rakentamista toteutunut omakotitalojen ja talousrakennusten muodossa. Luonnoksessa on suunnittelualueelle osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 1 000 k-m2. Rakennuskortteleiden ympäröivät alueet on osoitettu lähivirkistysalueeksi (VL) sekä katualueeksi (Vuorikuja).
Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaan kaavaa valmisteltaessa on osallisille varattava tilaisuus mielipiteen esittämiseen.
Toimivalta, johon päätös perustuu:
Ehdotus Elinvoimajohtaja Anna-Liisa Juurinen
Elinvoimalautakunta päättää hyväksyä laaditun asemakaavan muutosluonnoksen ja asettaa sen julkisesti nähtäville valmisteluvaiheen kuulemista varten.
Päätös Ehdotus hyväksyttiin.
Edellinen asia | Seuraava asia | ![]() ![]() |