Sivistyslautakunta
Pöytäkirja 13.06.2024/Pykälä 75

Sivla 13.06.2024 § 75 

2119/10.03.02.01/2024

 Valmistelu kehittämispäällikkö-opistojen rehtori Sini Käkönen,

 p. 040 751 4731

 Jämsän kaupunki omistaa testamentillla saadun Vinnin tilan. Vinnin aittarakennuksessa on tila, jota on edellisen omistajan aikana satunnaisesti käytetty asuntona.

 Kaupunginvaltuuston hyväksymän talousarvion mukaan Vinnin aittarakennuksen asunnon residenssi-ajatuksesta luovutaan ja asunto laitetaan vuokrauskäyttöön. Asunnosta saatavan vuokratulon arvio on vuositasolla noin 7 200 €.

 Asia valmistelussa on käynyt ilmi, että asunto ei ole nykyisten rakennusmääräysten mukaisesti vakituiseen asuinkäyttöön soveltuva vaan soveltuu vapaa-ajan asunnoksi, jollaiseksi se on aikanaan rekisteröitykin. Tilapalvelupäällikön mukaan rakennusviranomainen edellyttää asuntoon muutostöitä, jotta asunto voitaisiin hyväksyä vakituiseen asumiskäyttöön. Muutostöiden kustannuksiksi on alustavasti arvioitu 52 000 € (alv 0 %) pitäen sisällään kummankin kerroksen huonekorkeuksien korotukset ja tästä johtuen vesikaton purku- ja rakennustyöt, lisälämmöneristykset ja  oviaukkojen leventämisistä johtuvat toimennpiteet sekä rakennusluvat.

 Edellä mainituista perusteluista johtuen asunnon vuokraamisessa vakituiseksi asunnoksi ei ole tarkoituksenmukaista edetä. Sen sijaan valmistelua aittarakennuksen asunnon vuokraamiseksi vapaa-ajan asunnoksi voidaan edistää. Se on linjassa kaupunginvaltuuston hyväksymän talousarvion kanssa.

 Talousohjelman vuodelle 2024 arvioidut tulot eivät siis tule toteutumaan arvioidulla tavalla Vinnin aittarakennuksen vuokratulojen osalta. Asiaan tullaan palaamaan vuoden 2024 talousarviomuutoksessa.

Asunnon vuokran hinnan  vapaa-ajan asunnoksi päättää hallintosäännön 26 § kohta 5 mukaan sivistyslautakunta. Vuokrasopimuksesta päättää hallintosäännön 33 §, kohta 8 mukaan tulosaluejohtaja.

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

 Jämsän kaupungin hallintosääntö 28 §

Ehdotus Sivistystoimenjohtaja Leena Kilpeläinen

 Sivistyslautakunta merkitsee asian hyväksyttynä tiedoksi. Valmistelua jatketaan siten, että asunto voidaan vuokrata vapaa-ajan asuntona.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.