Kaupunginhallitus
Esityslista 01.06.2026/Asianro 7

Khall 01.06.2026    

526/10.02.03/2026

 Valmistelija: kaavoitusinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122

Kaupunginhallitukselle esitetään käynnistettäväksi Jämsänkoskella sijaitsevan Myllymäki II teollisuusalueen asemakaavan muutos. Kaavamuutoksen suunnittelualue käsittää n. 22 hehtaarin kokoisen alueen ja se on rajattu liitteenä olevaan karttaan.

Suunnittelualueella ovat tällä hetkellä voimassa Myllymäen teollisuusalueen muutos ja laajennus (kunnan kaavatunnus 189), joka on saanut lainvoiman 24.1.2014, sekä Myllymäki II teollisuusalueen asemakaavan muutos (kunnan kaavatunnus 230), joka on saanut lainvoiman 29.6.2015.

Voimassa olevissa asemakaavoissa alueelle on osoitettu merkittävä määrä teollisuusrakentamista mahdollistavia korttelialueita (TY). Lisäksi alueelle on osoitettu katu-, puisto-, suojaviher- ja pysäköintialueita.

Kaava-alueen kunnallistekniikka, kuten kadut sekä vesi- ja viemärijohdot, on rakennettu valmiiksi. Vaikka alueen kunnallistekniikka on toteutettu ja tontit ovat rakentamisvalmiita, alueelle ei ole toistaiseksi sijoittunut yritystoimintaa.

Nyt käynnistettäväksi esitettävän asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää alueen asemakaavaa vastaamaan paremmin nykyisiä tarpeita. Keskeisenä tavoitteena on tutkia mahdollisuutta kumota voimassa olevissa asemakaavoissa olevia katualueita ja yhdistää nämä alueet rakennuskortteleihin. Tällä toimenpiteellä pyritään mahdollistamaan suurempien ja yhtenäisempien tonttikokonaisuuksien muodostaminen.

Tavoitteena on luoda joustavammat ja houkuttelevammat puitteet  yritysten sijoittumiselle alueelle.

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

 Hallintosääntö 28 § kohta 34.

Ehdotus Kaupunginjohtaja Jori Reijula

 Kaupunginhallitus päättää että käynnistetään Myllymäki II teollisuusalueen asemakaavan muutoksen ja että kaavamuutoksen vireilletulosta kuulutetaan.

Päätös