Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 16.06.2022/Pykälä 87

Elvoi 16.12.2021 § 68  

504/10.02.04/2021  

Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122

Tilan 182-442-4-231 maanomistaja on tehnyt aloitteen tilalla voimassa olevan ranta-asemakaavan muutoksen ja laajennuksen laatimisesta.

Kaavamuutosalue sijaitsee Hallin taajaman kaakkoispuolella Kuusjärven rannalla. Kulku suunnittelualueelle tapahtuu Vekurintien kautta. Ranta-asemakaavan suunnittelualueella on osittain voimassa Eväjärven ranta-asemakaava, jonka Jämsän kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 11.6.2007 § 21. Osa suunnittelualueesta on voimassa olevassa ranta-asemakaavassa osoitettu Loma-asuntojen korttelialueeksi (RA) sekä osittain Maa- ja metsätalousalueeksi (M). Osalla suunnittelualuetta ei ole voimassa kaavaa. Kaavahankkeen tavoitteena on tutkia, onko mahdollista siirtää voimassa olevassa ranta-asemakaavassa osoitettu lomarakennuspaikka toiseen paikkaan. Siirrettävä rakennuspaikka sijaitsee kohdassa, jossa maaperä soveltuu heikosti rakentamiseen.

Kaavahankkeen vireilletulosta on ilmoitettu vuoden 2020 kaavoituskatsauksessa.

Kaavan laatijana toimii Talastekniikka Oy, joka on laatinut hankkeesta osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

Kaavahankkeen aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu järjestettiin 23.11.2021. Neuvotteluun osallistuivat kaavan laatija, Jämsän kaupunki sekä Keski-Suomen ELY-keskus.

Ehdotus vs. elinvoimajohtaja Katja Rissanen

Elinvoimalautakunta hyväksyy laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päättää asettaa sen julkisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi mielipiteiden esittämistä varten.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Elvoi 24.03.2022 § 31 

504/10.02.04/2021

 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122

 Ranta-asemakaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 4.-18.2.2022. Suunnitelmasta ei jätetty mielipiteitä nähtävilläoloaikana.

 Kaavan laatijana toimiva Talastekniikka Oy on laatinut luonnoksen ranta-asemakaavan muutokseksi ja laajennukseksi.

 Kaavahankkeen tavoitteiden mukaisesti voimassa olevassa ranta-asemakaavassa osoitettu lomarakennuspaikka (RA) on siirretty kaava-alueen pohjoisosaan paremmin rakentamiseen soveltuvalle paikalle. Siirretyn lomarakennuspaikan kohta on luonnoksessa osoitettu maa-ja metsätalousalueeksi (M).

 Maankäyttö- ja rakennuslain 62 §:n ja -asetuksen 30 §:n mukaan on

 osallisille varattava tilaisuus esittää mielipiteensä kaavaa valmisteltaessa.

Ehdotus Elinvoimajohtaja Anna-Liisa Juurinen

 Elinvoimalautakunta hyväksyy laaditun Eväjärven ranta-asemakaavan muutoksen ja laajennuksen luonnoksen ja päättää asettaa se julkisesti nähtäville.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

Ehdotus hyväksyttiin.

Elvoi 16.06.2022 § 87 

504/10.02.04/2021

 Valmistelija: maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm, puh. 040 838 0122

Ranta-asemakaavahankkeen luonnos  on ollut nähtävillä 6.-15.5.2022. Luonnoksesta ei jätetty suullisia tai kirjallisia mielipiteitä nähtävilläoloaikana.

Keski-Suomen museo antoi luonnosvaiheessa lausunnon. Lausunnossaan museo totesi että sillä ei ole huomautettava arkeologisen kulttuuriperinnön osalta, koska kaava-alueella ei tunneta kiinteitä muinaisjäännöksiä, eikä alue ole arkeologisesti potentiaali. Rakennetun kulttuuriympäristön osalta Keski-Suomen museo katsoo, että asemakaavan selostuksessa tulee olla muutamalla kuvalla tai muilla havainnollistavilla aineistoilla esitetty alueen rakennettu kulttuuriympäristö, lähinnä alueen rakennuskanta. ilman selventävää kuva- tai muuta tietoaineistoa on asemakaavan vaikutusta rakennettuun

kulttuuriympäristöön, rakentamista koskeviin määräyksiin tai kaava-alueen mahdollisiin lisäselvitystarpeisiin mahdotonta arvioida, vaikka inventoituja rakennuksia ei asemakaavan muutosalueelle sijoitu.

Keski-Suomen museon lausunnon johdosta on kaavaselostuksen kohdan 2.6 Rakennettu ympäristö täydennetty tiedoilla kaava-alueella sijaitsevista rakennuksista. Kaavan luonnosvaiheen jälkeen ei olla tehty muita muutoksia/täydennyksiä kaava-aineistoon.

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaan kaavehdotus on pidettävä julkisesti nähtävänä vähintään 30 päivän ajan.

Ehdotus Elinvoimajohtaja Anna-Liisa Juurinen

 Elinvoimalautakunta hyväksyy laaditun Eväjärven ranta-asemakaavan muutoksen ja laajennuksen kaavaehdotuksen ja päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se asettaisi sen julkisesti nähtäville.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.