Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 12.12.2022/Pykälä 400

Khall 12.12.2022 § 400 

1324/03.06.00.01/2022

 Valmistelija: talousjohtaja Ari Luostarinen, puh. 040 593 4655

Keski-Suomen käräjäoikeus on antanut tuomion (22/1531) 9.12.2022 Drno L19/16749 asiassa, jossa on on ollut kyse siitä, onko Jämsän kaupunki jättänyt oikaisematta Himos Resort Oy:n käsityksen siitä, että Salavantien kunnallistekniikan rakentaminen on ollut osa vuonna 2015 sovittua pakettia. Pääkäsittely asiassa suoritettiin 1.11.2022.

Himos Resort Oy nosti kanteen Jämsän kaupunkia vastaan kiin­teis­tö­kaup­paa koskevassa asiassa 12.11.2019. Haaste (L19/16749). Haasteessa vaadittiin Jäm­sän kaupungilta vahingonkorvauksia, oikeudenkäyntikuluja ja kiin­teis­tö­kau­pan hinnanalennuksia yli 5,2 milj.€ edestä viivästyskuluineen ja oikeudenkäyntikuluineen. Haasteen taus­tal­la on yhtiön kanssa tehty maakauppa Himoksen Golf alueesta vuon­na 2015.

Jämsän kaupungin näkemyksen mukaan kyseinen kiinteistökauppa Golf alueesta on syntynyt osapuolten vapaasta tahdosta ja voi­mas­sa olevan lainsäädännön mukaisesti. Kauppa perustuu laillisiin kol­le­gi­aa­lis­tan toimielinten päätöksiin ja virkamiesvalmisteluun. Prosessin kes­täes­sä on noudatettu voimassa olevaa lainsäädäntöä ja hyvää hal­lin­to­ta­paa.  Himos Resortin haasteessa esittämiä rikkomuksia ei ole tehty, eikä Himos Resortilla täten ole myöskään oikeutta mi­hin­kään vahingonkorvaukseen, hinnanalennukseen tai muuhun hy­vi­tyk­seen Jämsän kaupungilta, sen luottamushenkilöiltä tai vi­ran­hal­ti­joil­ta. Kaikissa neuvottleujen vaiheissa on korostettu yhtiölle, että alkuperäiset maankäyttösopimukset ovat edelleen voimassa sopimuksien 9 §:n mukaisesti ja noissa sopimuksissa on sovittu kustannusten jaosta osapuolten välillä.

Kaupunki on tehnyt lu­paa­man­sa Salavantien nousun Metsäpynttä -alueelle omalla kus­tan­nuk­sel­laan, muuta kaupunki tai sen edustajat eivät ole luvanneet, ei­kä mistään muusta ole tehty hallintopäätöksiä tai lupauksia. Kau­pun­ki on tehnyt lisäksi myös Sovintoraitin omalla kustannuksellaan.

Keski-Suomen käräjäoikeus on päättänyt, että Himos Resort Oy:n kanne hylätään ja yhtiö velvoitetaan maksamaan Jämsän kaupungille oikeudenkäyntikulut viivästyskorkoineen 9.1.2023 alkaen. Päätös ei ole laivoimainen.

Päätös ja valitusosoitus ovat esityslistan oheisainestona.  

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

Jämsän kaupungin hallintosääntö § 25

Ehdotus Kaupunginjohtaja Hanna Helaste

 Kaupunginhallitus merkitsee tiedokseen Keski-Suomen käräjäoikeuden päätöksen ja päättää että muutoksenhaulle ei ole tarvetta.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.