Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 27.11.2023/Pykälä 294

Khall 27.11.2023 § 294 

1772/00.01.02/2023

 Valmistelu konsernipalvelujohtaja Vesa Urtti p. 0400 447 383

 Kuntien eläkevakuutus KEVA luopuu kokonaan antolainaustoiminnastaan. Kiinteistö Oy Jämsänmäellä on yksi KEVAn laina, (laina nro 20070250, aloituspäivä 10.10.2017), jonka jäljellä oleva pääoma on 86.400 €, per 20.11.2023. Kuntarahoitus on tarjonnut Koy Jämsänmäelle Kevan lainan korvaavaa lainaa. Korvaavan luoton nostoon ei liity ylimääräisiä kustannuksia ja marginaali putoaa 1% -> 0,75%. Lainan viimeinen erä erääntyy lokakuussa 2032.

 Kiinteistö Oy Jämsänmäen hallitus on 13.6.2023 kokouksessaan päättänyt esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle korvaavan lainan takaamista.             

 Toimivalta, johon päätös perustuu:

 Hallintosääntö § 24 / kaupunginhallituksen tehtävät ja toimivalta

Ehdotus Kaupunginjohtaja Hanna Helaste

 Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Kiinteistö Oy Jämsänmäelle myönnetään  100 %:n omavelkainen takaus 86.400 euron suuruiselle Kuntarahoituksesta nostettavalle lainalle. Takaus on täysimääräisenä voimassa niin kauan, kunnes kaikki päävelkasitoumuksen mukaiset velallisen vastuut on lopullisesti ja peruuttamattomasti
maksettu luotonantajalle takaisin. Kiinteistö Oy Jämsänmäki luovuttaa Jämsän kaupungille tarvittaessa lisää vastavakuuksia niin, että niiden 80 %:nen osuus kattaa avoinna olevien lainojen pääoman. Talouspalvelut huolehtii omalta osaltaan siitä, että lainojen yhteismäärä on korkeintaan 80% vakuuksien yhteismäärästä. Takauksesta peritään vuotuinen 0,5 % suuruinen takausprovisio. Takausmaksu määräytyy vuosittain lainan vuoden alussa avoinna olevalle pääomalle.

Viitaten Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 106 artiklan 2 kohdan määräysten soveltamisesta tietyille yleisiin taloudellisiin tarkoituksiin liittyviä palveluita tuottaville yrityksille korvauksena julkisista palveluista myönnettävään valtiontukeen 20.12.2011 annetussa komission päätöksessä 2012/21/EU (EUVL L 7, 11.1.2012, s. 3 10) asetettuihin edellytyksiin, Jämsän kaupunki toteaa taattavan rahoituksen kohteena olevien asuntoyhtiön omistamien asuntojen tulevan saamaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn tukea ja yhtiön ja asuntojen olevan siten ARA-sääntelyn alaista.

Tämä takaus voidaan siten lukea kaupungin myöntämäksi SGEI-tueksi. Valtuuston päätöksen jälkeen kaupunki ilmoittaa tiedon takauksesta Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle (ARA) edelleen välitettäväksi ympäristöministeriön kautta komissiolle joka toinen vuosi tehtävän jälkikäteisraportoinnin yhteydessä.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.